Tin tức

ƯỚC ĐOÁN GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG PHIM CÁCH NHIỆT TẠI VIỆT NAM 1 NĂM

Ngày đăng: 10/08/2026

GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG PHIM CÁCH NHIỆT TẠI VIỆT NAM...!?
----
Đoán thị trường dựa trên các yếu tố sau:

Đây là cách mà nhiều hãng phim cách nhiệt và các quỹ đầu tư thường dùng để "ước lượng quy mô thị trường (TAM - Total Addressable Market)".

Tuy nhiên cần cộng thêm thị trường thay thế (replacement) chứ không chỉ xe mới và nhà mới.

Thử xây dựng mô hình cho Việt Nam:

- Xe ô tô mới
Xe bán mới × diện tích kính/xe ~380.000 xe/năm

- Xe cũ dán lại
Khoảng 2-4% lượng xe đang lưu hành ~ 80.000-150.000 xe

- Nhà ở mới
1% diện tích sàn xây dựng 4-7 triệu m² phim

- Văn phòng, showroom, nhà xưởng Khoảng 10-20% thị trường nhà ở
0,5-1,2 triệu m²

1. Thị trường ô tô

Năm 2025, riêng các thành viên VAMA bán khoảng "376.000 xe " ; nếu cộng VinFast và một số hãng ngoài VAMA thì tổng thị trường ô tô mới của Việt Nam vào khoảng "550.000-600.000 xe/năm". ([VOV.VN][1])

@ Nếu giả sử:

* 70% chủ xe dán phim.
* Trung bình mỗi xe dùng 5-6 m² phim.

=> Nhu cầu:

* Khoảng 385.000-420.000 xe dán mới/năm
* Tương đương 2,0-2,5 triệu m² phim ô tô/năm

@ Nếu cộng thêm xe thay phim sau 5-10 năm thì quy mô thực tế có thể đạt 2,5-3 triệu m²/năm.
2. Thị trường nhà ở

Theo thống kê, Việt Nam mỗi năm hoàn thành khoảng 400-700 triệu m² diện tích sàn nhà ở (dao động theo từng năm). ([Cơ Quan Thống Kê Quốc Gia][2])
Nếu lấy giả định:

* Chỉ 1% diện tích sàn cần dán phim.

Thì:
* 400 triệu × 1% = 4 triệu m²
* 700 triệu × 1% = 7 triệu m²
Đây là giả định khá bảo thủ, vì thực tế chỉ kính mới dán phim chứ không phải toàn bộ diện tích sàn.

Tuy nhiên kinh nghiệm cho thấy tỷ lệ 0,8-1,5% diện tích sàn ≈ diện tích kính cần phim là tương đối hợp lý với thị trường Việt Nam.
---
3. Công trình thương mại

Bao gồm:

* Showroom ô tô
* Văn phòng
* Trung tâm thương mại
* Nhà máy
* Khách sạn
Thông thường chiếm thêm khoảng 15-25% so với thị trường nhà ở => khoảng:

0,8-1,5 triệu m²/năm
---

Tổng quy mô thị trường Việt Nam

| Phân khúc | Nhu cầu phim |
| -------------| ----------------------: |
| Ô tô | 2,5-3 triệu m² |
| Nhà ở | 4-7 triệu m² |
| Thương mại | 0,8-1,5 triệu m² |
| Tổng | 7-11,5 triệu m²/năm. |
---
Giá trị thị trường

Nếu lấy giá bán trung bình toàn thị trường:

350.000-450.000 đồng/m²(đã bao gồm nhiều phân khúc từ phổ thông đến cao cấp) thì quy mô thị trường đạt khoảng:

7 triệu m² → ~2.500-3.000 tỷ đồng
11 triệu m² → ~4.000-5.000 tỷ đồng

3.500-4.500 tỷ đồng/năm là ước tính khá sát với quy mô thị trường phim cách nhiệt Việt Nam hiện nay.

Thông điệp này giúp khách hàng thấy rằng phim cách nhiệt không chỉ là sản phẩm dành cho ô tô mà còn là một thị trường xây dựng rất lớn.

[1]: https://english.vov.vn/.../vietnams-auto-market-posts... "Vietnam's auto market posts double-digit growth in 2025"
[2]: https://www.nso.gov.vn/.../htcttkqg-dien-tich-san-xay.../... "HTCTTKQG – Diện tích sàn xây dựng nhà ở hoàn thành – General Statistics Office of Vietnam"